Halfopen bebouwing – In Elzenbroek 10, Merelbeke
Elzenbroek 10, 9820 Merelbeke
€ 825.000
538 m2
256 m2
4
1
Energielabel
Beschrijving
Gelegen in de rustige en groene omgeving van Merelbeke bieden wij u deze ruime, recente halfopen bebouwing aan.
Een woning die comfort, ruimte en duurzaamheid perfect combineert.
Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en 2 afzonderlijke bureelruimtes biedt deze woning de ideale oplossing voor grote gezinnen of wie nood heeft aan een comfortabele thuiswerkplek. De hedendaagse architectuur en de kwalitatieve afwerking zorgen voor een aangename en stijlvolle leefomgeving.
De absolute blikvangers zijn zonder twijfel het verwarmde zwembad, ideaal voor ontspanning het hele jaar door.
Het uitzonderlijk lage EPC-label van 53 kWh/m²/jaar, betekent aanzienlijk lagere energiekosten en een ecologische voetafdruk die u gerust kan stellen.
Troeven op een rij:
Ruime recente halfopen bebouwing
4 slaapkamers
2 bureelruimtes (ideaal voor thuiswerk of vrij beroep)
Verwarmd zwembad
Uiterst energiezuinig: EPC 53 kWh/m²/jaar
Rustige, residentiële ligging in Merelbeke
Verkoop met instelprijs
Deze woning wordt te koop aangeboden met een instelprijs van € 795.000 en elk bod wordt onmiddellijk met de verkopers besproken. Wacht niet te lang met een bezichtiging in te plannen.
Steve Aerens
Algemeen
Referentie
SA-26056
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
2009
Perceelbreedte
12.5 m
Perceeldiepte
42.5 m
Type garagefaciliteit
Elektriciteit voorzien
Comfort
Ramen
ALUMINIUM
Dak
Zadeldak
Beglazing
Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja, conform
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Sanitair
Ja
Externe zonne-jaloezieën
Ja
Ventilatie
Ja
Zwembad
Ja
Airco
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Ja
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
3
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja, Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Tuinoriëntatie
Zuid-West
Garage
3
Garage type
Carport
Energie
EPC Certificaat
20260612-0003892342-RES-1
EPC
53 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
A
EPC Geldig tot
2036-06-12
Kadastrale gegevens
Kadastrale Nummers
0510AP0001
Niet geïndexeerd K.I.
1682
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
G-score
A
Ligging
Wat is je woning vandaag écht waard?
Twijfel je om te verkopen? Of wil je eerst weten waar je staat? Je krijgt van ons een eerlijke en onderbouwde waardebepaling, gebaseerd op wat vandaag écht verkocht wordt. Geen verplichtingen. We nemen persoonlijk contact met je op.
