


Riante villa met binnenzwembad op een uitzonderlijk domein van 6.426 m²
Graaf Henri Goethalslaan 21, 9840 De Pinte
€ 2.490.000
6426 m2
1062 m2
6
2
Energielabel

Beschrijving
De absolute blikvanger is het verwarmde binnenzwembad van 15 x 7 meter. De imposante houten dakconstructie, grote glaspartijen en het zicht op de tuin maken er een bijzondere ruimte van. Aansluitend zijn kleed- en douchevoorzieningen aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping vormt een bijzonder ruime, open ruimte onder de karaktervolle houten dakstructuur. Vandaag is ze ingericht als pilatesstudio, maar de oppervlakte leent zich even goed voor een fitness- of wellnessruimte, hobbyruimte, atelier, kantoor of extra leefruimte.
Een lift verbindt de verschillende verdiepingen. De woning beschikt bovendien over een ruime garage, wasplaats en strijkkamer.
Daarnaast is er een volwaardige kelderverdieping met verschillende compartimenten en technische ruimtes, waaronder:
• centrale verwarming op stookolie
• professionele ontvochtigingsinstallatie voor het zwembad
• koele berging
• liftinstallatie
Buiten ligt de woning volledig ingebed in het groen. Het perceel van 6.426 m² biedt veel privacy en ruimte rondom de woning, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Een eigendom voor wie uitzonderlijk veel ruimte zoekt, zonder in te boeten aan privacy en bereikbaarheid.

Steve Aerens
Algemeen
Referentie
SA-26040-W
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1998
Perceelbreedte
87 m
Perceeldiepte
70 m
Type garagefaciliteit
Elektriciteit voorzien, Water voorzien
Comfort
Winkels
Ja
Scholen
Ja
Snelweg
Ja
Openbaar vervoer
Ja
Ramen
ALUMINIUM
Dak
Zadeldak
Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja, Conform
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Lift
Ja
Alarm
Ja
Sanitair
Ja
Externe zonne-jaloezieën
Ja
Kabel
Ja
Zwembad
Ja
Airco
Ja
Water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Indeling
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Toiletten
4
Woonkamer
100 m²
Keuken
Ja, Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
Parking
3
Garage type
Inpandig
Energie
EPC Certificaat
20251125-0003741050-RES-1
EPC
200 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
Kadastrale gegevens
Kadastrale Nummers
0163P P0000
Niet geïndexeerd K.I.
7507
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
A
Ligging

Wat is je woning vandaag écht waard?
Twijfel je om te verkopen? Of wil je eerst weten waar je staat? Je krijgt van ons een eerlijke en onderbouwde waardebepaling, gebaseerd op wat vandaag écht verkocht wordt. Geen verplichtingen. We nemen persoonlijk contact met je op.




