


Lichtrijke stadswoning met koertje, vlakbij de Coupure
Gebroeders de Smetstraat 65, 9000 Gent
€ 389.000
90 m2
140 m2
3
1
Energielabel

Beschrijving
Ondanks het bouwjaar 1960 voelt de woning verrassend hedendaags aan dankzij een grondige renovatie in 2018.
Via een schuifdeur kom je binnen in een open en lichtrijk leefgedeelte dat van voor tot achter doorloopt. Vooraan bevindt zich de woonkamer met een moderne open trap, achteraan een lichtrijke keuken met kookeiland, twee lichtkoepels en een groot raam. Berging, toilet en washok liggen apart en er is toegang tot een ruime kelder en een aangenaam stadskoertje.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een lichtrijke badkamer met vrijstaand bad en aparte douche. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt.
Verkoop met instelprijs
Deze woning wordt te koop aangeboden met een instelprijs van € 389.000 en elk bod wordt onmiddellijk met de verkopers besproken. Wacht niet te lang met een bezichtiging in te plannen.
Bewoonbare oppervlakte 140 m², perceel 90 m², EPC label B.

Steve Aerens
Algemeen
Referentie
SA-26053
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1960
Perceelbreedte
4.5 m
Comfort
Winkels
Ja
Scholen
Ja
Snelweg
Ja
Openbaar vervoer
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
40 m²
Keuken
20 m²
Kelder
Ja
Energie
EPC Certificaat
20190228-0002131335-RES-1
EPC
135 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2029-02-28
Kadastrale gegevens
Kadastrale Nummers
0276M5P0000
Niet geïndexeerd K.I.
587
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging

Wat is je woning vandaag écht waard?
Twijfel je om te verkopen? Of wil je eerst weten waar je staat? Je krijgt van ons een eerlijke en onderbouwde waardebepaling, gebaseerd op wat vandaag écht verkocht wordt. Geen verplichtingen. We nemen persoonlijk contact met je op.




