woning
woning

+6 afbeeldingen

woning
Bekijk de virtuele tour van dit pand

Te renoveren pand in Wetteren

Gereedstraat 26, 9230 Wetteren

€ 150.000

68 m2

95 m2

2

1

Energielabel

epc class

Beschrijving

Wie droomt van een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten, vindt hier een unieke kans. Deze charmante rijwoning is rustig gelegen in de Gereedstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning is volledig casco: binnenin volledig leeggemaakt en klaar om van nul te herbeginnen. De aanbouw werd reeds gerealiseerd en aan de buitenzijde voorzien van sidings.

Met een oppervlakte van 67 m² op het gelijkvloers heb je de vrijheid om een doordachte indeling te creëren. Denk aan een lichtrijke leefruimte met open keuken, een comfortabele badkamer en een gezellige slaapkamer boven. Hier kan je écht je eigen stempel drukken en de woning omtoveren tot een hedendaags en gezellig thuis.

Een ideaal renovatieproject voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden.
persoon

Steve Aerens

Referentie

SA-25046W

Algemene staat

Te renoveren

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1930

Perceelbreedte

4 m

Perceeldiepte

17 m

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

Hout

Dak

Zadeldak

Beglazing

Enkel, Hoogrendementsglas

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja, Amerikaanse keuken

Kelder

Ja

EPC Certificaat

20250923-0003692643-RES-1

EPC

1864 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

G

EPC Geldig tot

2035-09-23

Kadastrale Nummers

0329FP0000

Niet geïndexeerd K.I.

265

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Algemeen

Referentie

SA-25046W

Algemene staat

Te renoveren

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1930

Perceelbreedte

4 m

Perceeldiepte

17 m

Comfort

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

Hout

Dak

Zadeldak

Beglazing

Enkel, Hoogrendementsglas

Indeling

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

Keuken

Ja, Amerikaanse keuken

Kelder

Ja

Energie

EPC Certificaat

20250923-0003692643-RES-1

EPC

1864 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

G

EPC Geldig tot

2035-09-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers

0329FP0000

Niet geïndexeerd K.I.

265

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Gratis advies of schatting

Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!

Doe de waardebepaling

Adres

Kortrijksesteenweg 345,

9000 Gent

09 / 221 11 06

Info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 300 565


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vindt U onder www.cib.be

logo biv-ipi