woning
woning

+8 afbeeldingen

woning
Bekijk de virtuele tour van dit pand

Woning met potentieel gelegen in rustige straat van Wetteren

Dokter De Bruyckerstraat 18, 9230 Wetteren

€ 150.000

68 m2

51 m2

Energielabel

epc class

Beschrijving

In de rustige Dokter De Bruyckerstraat in Wetteren bevindt zich dit casco-pand op een perceel van ca. 68 m² met een zuidgerichte tuin. De woning wordt aangeboden in casco staat, wat u de unieke kans geeft om zelf te bepalen hoe de ruimtes worden ingedeeld en afgewerkt. Zo creëert u een kwaliteitsvolle woning volledig volgens uw eigen wensen en budget.

De compacte perceelgrootte maakt dit pand bijzonder onderhoudsvriendelijk, terwijl de zonnige gemeenschappelijke tuin u toch de nodige buitenruimte en lichtinval garandeert. De ligging is een belangrijke troef: een aangename en residentiële straat met vlotte verbindingen naar het centrum van Wetteren, winkels, scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg.

Dit pand combineert dus de rust van een woonwijk met de praktische voordelen van een centrale locatie. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak afgewerkt kan worden, of voor investeerders die de waarde van casco-projecten weten te benutten. Contacteer ons alvast indien u interesse heeft in een bezoek of meer informatie.
persoon

Steve Aerens

Referentie

SA-25047W

Algemene staat

Te renoveren

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Steen

Bouwjaar

1899

Perceelbreedte

4 m

Perceeldiepte

16 m

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

Hout

Dak

Zadeldak

Beglazing

Enkel

Tuin

13 m²

Tuinkwaliteit

Verwaarloosd

Tuinoriëntatie

Zuid

EPC Certificaat

20191122-0002221196-RES-1

EPC

1000 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

F

EPC Geldig tot

2029-11-22

Kadastrale Nummers

0596ZP0000

Niet geïndexeerd K.I.

257

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Aanwezig

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Algemeen

Referentie

SA-25047W

Algemene staat

Te renoveren

Renovatieplicht

Ja

Type constructie

Steen

Bouwjaar

1899

Perceelbreedte

4 m

Perceeldiepte

16 m

Comfort

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

Hout

Dak

Zadeldak

Beglazing

Enkel

Indeling

Tuin

13 m²

Tuinkwaliteit

Verwaarloosd

Tuinoriëntatie

Zuid

Energie

EPC Certificaat

20191122-0002221196-RES-1

EPC

1000 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

F

EPC Geldig tot

2029-11-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers

0596ZP0000

Niet geïndexeerd K.I.

257

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Aanwezig

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Gratis advies of schatting

Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!

Doe de waardebepaling

Adres

Snepkaai 15,

9000 Gent

09 / 221 11 06

Info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 300 565


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vindt U onder www.cib.be

logo biv-ipi