woning
woning

+24 afbeeldingen

woning
Bekijk de virtuele tour van dit pand

Wonen in Sint-Martens-Latem, midden het groen — en toch vlakbij alles

Groene Dreef 10, 9830 Sint-Martens-Latem

€ 1.500.000

2559 m2

359 m2

4

3

Energielabel

epc class

Beschrijving

Verlang je naar rust, ruimte en privacy, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid? Dan is dit karaktervolle landhuis in het hart van Sint-Martens-Latem precies wat je zoekt. Ver weg van de drukte, op een perceel van maar liefst 2.559 m², ligt deze elegante woning uit 1980 — tot in de puntjes onderhouden en klaar om een nieuw verhaal te schrijven. De tuin is een oase van groen met meerdere terrassen, een verwarmd zwembad, een zee aan privacy én ruimte voor tuinfeesten, kindergeplons of een ontspannen aperitief in de avondzon. Binnenin vind je een warme, tijdloze sfeer. De grote ramen laten het daglicht overvloedig binnen in de gezellige leefruimte en eetkamer. De keuken is praktisch en volledig uitgerust. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is er plek genoeg voor elk gezinslid — én voor logés. Bovendien beschik je over twee aparte garages, ideaal voor wie meerdere wagens heeft, een oldtimer wil stallen of gewoon extra berging zoekt. Er is ook nog een aparte douchekamer met toilet en lavabo — handig na een duik in het zwembad of een dagje tuinieren. En dit alles op een toplocatie in Latem: omgeven door natuur, op fietsafstand van winkels en scholen, én met een vlotte verbinding richting Gent en de E40. Een huis met ziel, ruimte en sereniteit — klaar voor nieuwe herinneringen. 📽 Bekijk alvast de video: https://www.youtube.com/embed/dKR9GaUbtHc ✨ Kom het zelf beleven. Want sommige huizen moet je voelen.
persoon

Steve Aerens

Referentie

SA-24016W

Algemene staat

normaal

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1980

Perceelbreedte

30 m

Perceeldiepte

85 m

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

Hout

Dak

Zadeldak

Beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Sanitair

Ja

Externe zonne-jaloezieën

Ja

Zwembad

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Toiletten

4

Woonkamer

60 m²

Keuken

20 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen

Tuin

2000 m²

Tuinkwaliteit

Fraai aangelegd

Parking

3

EPC Certificaat

20240928-0003390708-RES-1

EPC

362 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

D

EPC Geldig tot

2034-09-28

Kadastrale Nummers

0089P P0000

Niet geïndexeerd K.I.

3760

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

C

G-score

A

Algemeen

Referentie

SA-24016W

Algemene staat

normaal

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1980

Perceelbreedte

30 m

Perceeldiepte

85 m

Comfort

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

Hout

Dak

Zadeldak

Beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Sanitair

Ja

Externe zonne-jaloezieën

Ja

Zwembad

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Indeling

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Toiletten

4

Woonkamer

60 m²

Keuken

20 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen

Tuin

2000 m²

Tuinkwaliteit

Fraai aangelegd

Parking

3

Energie

EPC Certificaat

20240928-0003390708-RES-1

EPC

362 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

D

EPC Geldig tot

2034-09-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers

0089P P0000

Niet geïndexeerd K.I.

3760

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

C

G-score

A

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Gratis advies of schatting

Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!

Doe de waardebepaling

Adres

Kortrijksesteenweg 345,

9000 Gent

09 / 221 11 06

Info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 300 565


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vindt U onder www.cib.be

logo biv-ipi