Gelegen langs de gewilde Einde Were in Gent, bevindt zich deze interessante projectgrond van 204 m² binnen het toepassingsgebied van het Algemeen Bouwreglement Gent. Met een straatbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 40 meter, biedt deze eigendom aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. 🔹 Uniek potentieel voor verticale ontwikkeling: De aanpalende eigendom telt reeds 6 bouwlagen, wat sterk wijst op de mogelijkheid om ook op dit perceel een projectontwikkeling tot 6 bouwlagen te realiseren – uiteraard onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring. 🔹 Huidige indeling (te slopen of herbestemmen): Garage aan de straatzijde Inkomhal met toegang tot kelder en verdiepingen Leefruimte, eetplaats, keuken en berging Terras dat overgaat in diepe tuin Bovenverdiepingen met telkens twee ruime kamers Zolderverdieping Dit pand biedt ontwikkelaars de kans om een meergezinswoning, studentenproject of mix van wonen en werken te realiseren, in een stedelijke context met veel vraag en beperkte beschikbare bouwgronden. 📍 Troeven: Strategische ligging nabij stadscentrum & verbindingswegen Flexibel inzetbaar perceel volgens ABR Gent Aantrekkelijk invulpotentieel dankzij aanpalende hoogbouw 📞 Interesse of plannen bespreken? Contacteer Steve Aerens – 0495 18 69 11 voor meer info of een plaatsbezoek.