woning
woning

+23 afbeeldingen

woning
Bekijk de virtuele tour van dit pand

Riante villa met binnenzwembad op een uitzonderlijk domein van 6.426 m²

Graaf Henri Goethalslaan 21, 9840 De Pinte

€ 2.495.000

6426 m2

1062 m2

6

2

Energielabel

epc class

Beschrijving

Verscholen op een uitzonderlijk perceel van 6.426 m² in De Pinte bevindt zich deze riante villa waar ruimte, privacy en comfort centraal staan.
Een eigendom waar elk detail in functie staat van kwaliteit en levensgenot.
Via de imposante inkomhal met lift betreed je de woning.
De leefruimte en eetplaats baden in het licht en vormen samen met de tuin een harmonieus geheel. Grote raampartijen zorgen voor een continue connectie met buiten.
De keuken is volledig uitgerust en ingericht voor wie houdt van koken en gezelligheid. Met onder andere een stoomoven, teppanyakiplaat, ingebouwde friteuse en kwalitatieve toestellen is dit een plek waar iedereen zich welkom voelt.
Een absolute troef is het verwarmde binnenzwembad van maar liefst 15 op 7 meter. Aansluitend vind je de kleedkamers en douches; waardoor deze ruimte aanvoelt als een private wellness, volledig geïntegreerd in de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en twee ruime badkamers. Elke ruimte biedt rust, licht en comfort.
De zolderverdieping is één grote open ruimte, momenteel ingericht als pilatesstudio. Deze verdieping is zowel via de trap als de lift bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden: ontspanning, hobbyruimte, bureau of extra leefruimte.
De woning beschikt ook nog over een ruime garage, wasplaats en strijkkamer.
Daarnaast is er een volwaardige kelderverdieping met verschillende compartimenten en technische ruimtes, waaronder:
• centrale verwarming op stookolie
• professionele ontvochtigingsinstallatie voor het zwembad
• koele berging
• liftinstallatie
De zuidgerichte tuin vormt een oase van rust en privacy.
Hier geniet je van ruimte, groen en stilte, met alle comfort van de woning binnen handbereik.
persoon

Steve Aerens

Referentie

SA-26040W

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1998

Perceelbreedte

87 m

Perceeldiepte

70 m

Type garagefaciliteit

Elektriciteit voorzien, Water voorzien

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

ALUMINIUM

Dak

Zadeldak

Beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja, Conform

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Lift

Ja

Alarm

Ja

Sanitair

Ja

Externe zonne-jaloezieën

Ja

Kabel

Ja

Zwembad

Ja

Airco

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Slaapkamers

6

Badkamers

2

Toiletten

4

Woonkamer

100 m²

Keuken

Ja, Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

Fraai aangelegd

Tuinoriëntatie

Zuid-Oost

Parking

3

Garage type

Inpandig

EPC Certificaat

20251125-0003741050-RES-1

EPC

200 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

Kadastrale Nummers

0163P P0000

Niet geïndexeerd K.I.

7507

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

D

G-score

A

Algemeen

Referentie

SA-26040W

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1998

Perceelbreedte

87 m

Perceeldiepte

70 m

Type garagefaciliteit

Elektriciteit voorzien, Water voorzien

Comfort

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Ramen

ALUMINIUM

Dak

Zadeldak

Beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja, Conform

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Lift

Ja

Alarm

Ja

Sanitair

Ja

Externe zonne-jaloezieën

Ja

Kabel

Ja

Zwembad

Ja

Airco

Ja

Water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Indeling

Slaapkamers

6

Badkamers

2

Toiletten

4

Woonkamer

100 m²

Keuken

Ja, Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

Fraai aangelegd

Tuinoriëntatie

Zuid-Oost

Parking

3

Garage type

Inpandig

Energie

EPC Certificaat

20251125-0003741050-RES-1

EPC

200 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers

0163P P0000

Niet geïndexeerd K.I.

7507

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

D

G-score

A

Ligging

highlight

Meer panden

Alle Panden

Gratis advies of schatting

Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!

Doe de waardebepaling

Adres

Snepkaai 15,

9000 Gent

09 / 221 11 06

Info@wolff.be

Contact

Steve Aerens - Bestuurder

0495 18 69 11

Ann-Sophie Van Kerckhoven

0477 300 565


Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. BA en borgstelling via AXA Belgium polisnummer 730 390 160. Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 503.923 (Erkend in België) - Steve Aerens. Erkend CIB lid. De van toepassing zijnde corporatieve beroepsregels CIB vindt U onder www.cib.be

logo biv-ipi