Riante villa met binnenzwembad op een uitzonderlijk domein van 6.426 m²
Graaf Henri Goethalslaan 21, 9840 De Pinte
€ 2.495.000
6426 m2
1062 m2
6
2
Energielabel

Beschrijving
Een eigendom waar elk detail in functie staat van kwaliteit en levensgenot.
Via de imposante inkomhal met lift betreed je de woning.
De leefruimte en eetplaats baden in het licht en vormen samen met de tuin een harmonieus geheel. Grote raampartijen zorgen voor een continue connectie met buiten.
De keuken is volledig uitgerust en ingericht voor wie houdt van koken en gezelligheid. Met onder andere een stoomoven, teppanyakiplaat, ingebouwde friteuse en kwalitatieve toestellen is dit een plek waar iedereen zich welkom voelt.
Een absolute troef is het verwarmde binnenzwembad van maar liefst 15 op 7 meter. Aansluitend vind je de kleedkamers en douches; waardoor deze ruimte aanvoelt als een private wellness, volledig geïntegreerd in de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en twee ruime badkamers. Elke ruimte biedt rust, licht en comfort.
De zolderverdieping is één grote open ruimte, momenteel ingericht als pilatesstudio. Deze verdieping is zowel via de trap als de lift bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden: ontspanning, hobbyruimte, bureau of extra leefruimte.
De woning beschikt ook nog over een ruime garage, wasplaats en strijkkamer.
Daarnaast is er een volwaardige kelderverdieping met verschillende compartimenten en technische ruimtes, waaronder:
• centrale verwarming op stookolie
• professionele ontvochtigingsinstallatie voor het zwembad
• koele berging
• liftinstallatie
De zuidgerichte tuin vormt een oase van rust en privacy.
Hier geniet je van ruimte, groen en stilte, met alle comfort van de woning binnen handbereik.

Steve Aerens
Algemeen
Referentie
SA-26040W
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1998
Perceelbreedte
87 m
Perceeldiepte
70 m
Type garagefaciliteit
Elektriciteit voorzien, Water voorzien
Comfort
Winkels
Ja
Scholen
Ja
Snelweg
Ja
Openbaar vervoer
Ja
Ramen
ALUMINIUM
Dak
Zadeldak
Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja, Conform
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Lift
Ja
Alarm
Ja
Sanitair
Ja
Externe zonne-jaloezieën
Ja
Kabel
Ja
Zwembad
Ja
Airco
Ja
Water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Indeling
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Toiletten
4
Woonkamer
100 m²
Keuken
Ja, Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
Parking
3
Garage type
Inpandig
Energie
EPC Certificaat
20251125-0003741050-RES-1
EPC
200 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
Kadastrale gegevens
Kadastrale Nummers
0163P P0000
Niet geïndexeerd K.I.
7507
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
A
Ligging

Gratis advies of schatting
Ontvang kosteloos deskundig advies of een nauwkeurige schatting voor jouw vastgoed. Ontdek de waarde van jouw bezit en neem de eerste stap naar een succesvolle transactie!






